Первый пусковой комплекс «Славянского квартала»

Первый пусковой комплекс «Славянского квартала» введен в эксплуатацию. Первый пусковой комплекс – секции №1, №2 жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (магазины и офисы), блок технических помещений общей площадью более 29 000 кв.м. Строительные работы по первому пусковому комплексу завершены в январе 2012 года при поддержке финансового партнера ОАО «Белвнешэкономбанк». С февраля 2012 года начата процедура по технической инвентаризации. По завершению технической инвентаризации и государственной регистрации создания Комплекса, а также передачи комплекса товариществу собственников, соинвесторы строительства будут приглашены в офис КСО «Внешэкономстрой» ООО для передачи квартир, офисов, магазинов и др. объектов недвижимости.

"Внешэкономстрой" подвел предварительные итоги

КСО «Внешэкономстрой» ООО подвел предварительные итоги продаж за 2011 год.

Анализ результатов привел к пересмотру ценовой политики на 2012 год в сторону повышения цен на все объекты. Плановые показатели по выручке от продаж, заложенные в стратегии компании на 2011 год наглядно иллюстрируют высокий интерес покупателей к объектам компании. Всего за прошедши год было реализовано более 16 000 кв.м. площадей. Объем сделок объясняется целым рядом факторов: отличное соотношение качества проекта и цены квадратного метра, высокие темпы строительства и оформление сделок в соответствии с законодательством. Мы фиксируем очевидный и заметно превышающий наши ожидания покупательский спрос на наши объекты недвижимости. А по мере их завершения и заселения этот спрос будет только увеличиваться. Поэтому решение о пересмотре сформированной ранее ценовой стратегии на следующий год абсолютно обосновано и логично.

Цены на все объекты компании будут повышены сразу после ввода комплекса «Славянский квартал» в эксплуатацию (с 31 марта 2012 года). И чтобы это не стало неприятным сюрпризом для наших потенциальных покупателей, мы объявляем об этом решении заранее.

С новым годом!

Дорогие Клиенты КСО «Внешэкономстрой» ООО, мы рады поздравить вас с наступающим 2012 годом — годом Дракона!

Согласно китайской астрологии, Дракон — активный, умный, уверенный в себе, предприимчивый, осторожный и везучий. Мы желаем, чтобы эти качества помогли вам в достижении всех поставленных целей, сделав 2012 год одним из самых удачных в вашей жизни.

Надеемся, что вся энергия и мощь Дракона поможет вам в делах, в личной жизни, в достижении превосходных результатов в любой сфере деятельности. Будьте смелыми и уверенными в себе, стремитесь к новым свершениям и, конечно же, не забывайте дарить свою любовь родным и близким для вас людям.

Ну и, конечно же, если на предстоящий год у вас запланированы такие важные события, как приобретение квартиры, офиса или магазина — мы будем с нетерпением ждать вас в нашем офисе, чтобы подобрать самый лучший вариант в комплексе «Славянский квартал».

С Новым годом!

Рынок покупателя дисциплинирует девелоперов!!!

Рынок жилья и требования покупателей изменяется. В дополнение к традиционным характеристикам - местоположение, архитектура, качество отделки и инженерии, сегодня покупателей интересует информация о состоянии дел девелопера, что происходит на том или ином объекте. Это здоровая тенденция, в конечном итоге способствующая качественному росту рынка.

Несмотря на очевидное восстановление рынка и активизацию строек, покупатели все еще боятся рисковать и стремятся выбирать жилье в объектах высокой готовности, обеспеченных финансированием для их завершения. Проще говоря – если краны на стройке стоят, никто не купит там квартиру даже по очень привлекательной цене. Сегодняшний рынок – это рынок покупателя. И не просто покупателя, а очень взыскательного покупателя. Люди тщательно изучают каждый объект, требуют по нему полную информацию.

«Славянский квартал» практически готов к вводу в эксплуатацию.
Вы сами можете убедиться в этом. 18 ноября мы демонтировали последний башенный кран с самой высокой (30-ти этажной) секции. В настоящее время основные строительные ресурсы сосредоточены на отделке фасадов, а также штукатурных работах внутри жилой секции № 3.

Чтобы получить подробную информацию о комплексе «Славянский квартал», пожалуйста, обращайтесь в офис КСО «Внешэкономстрой» ООО. Наши специалисты с удовольствием ответят на все Ваши вопросы и проведут экскурсию по комплексу.

Адрес: 220004, г. Минск, пр. Победителей, 23, к. 1, оф.905.
Телефоны: (017) 218-15-87, 218-15-56, (029) 173 29 00

9 ноября в Минске в микрорайоне "Лебяжий" состоится закладка памятной капсулу в фундамент гостинично-жилого комплекса «Славянский». Начало мероприятия в 15.00.

«Славянский» будет возведен напротив «Минск-Арены».

Комплекс будет включать в себя:

три односекционных 22-х этажных дома на 168 квартир каждый с административными помещениями на 1-ом этаже

отель - 15-ти этажное здание, в котором находятся: жилая группа помещений:

108 номеров – однокомнатных двухместных (в т.ч. 2 номера для проживания инвалидов на первом жилом этаже). Площадь номера - 18 кв.м., включая санузлы;

12 номеров – двухкомнатные апартаменты. Площадь номера - до 36 кв.м., включая санузлы;

приемный вестибюль, в котором будут расположены: гардероб с камерой хранения для посетителей гостиницы и ресторана;

стойка регистрации, помещение бюро приема и регистрации;

cанузлы для посетителей, общественный санузел для инвалидов;

торговый киоск (в т.ч. газетный), пункт обмена валют и банкоматы;

лифтовой холл;

предприятие общественного питания - ресторан с баром и оборудованием для «шведского стола»;

парикмахерская;

пивной бар (подвальный этаж комплекса);

помещения деловой деятельности: бизнес-центр совмещенный с конференц-залом.

Кроме того, будут построены открытые парковки на 102 машиноместа, в т.ч. на 7 автобусов, двухэтажный гараж-стоянка открытого типа общей площадью до 1700 кв.м. на 60-65 машиномест.


Участники проекта:

Государственная корпорация «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» РФ,

Иностранное общество с ограниченной ответственностью «Белинтерросинвест» – заказчик-инвестор проекта;

Коммерческая совместная организация «Внешэкономстрой» общество с ограниченной ответственностью - комплексное управление проектом;

Открытое акционерное общество «Белвнешэкономбанк» - финансирование проекта;

Строительное частное унитарное предприятие "Монолиттрансстрой" – генеральный подрядчик;

Частное унитарное предприятие «Творческая мастерская архитектора Корбута А.И.» – генеральный проектировщик.

Более 90% работ уже выполнены!!!

Выполнено более 90% строительно-монтажных работ в Комплексе «Славянский квартал».

В настоящее время уже ведутся работы по благоустройству территории «Славянского квартала» и прилегающей территории (эксплуатируемая кровля паркинга (внутренний двор), лестницы, ведущие на стилобат и др.) Подходят к завершению работы по установке окон в секции №3, устанавливаются стеклопакеты витражей офисно-делового цента, а также продолжаются внутренние отделочные работы в в секции №3 и офисно-деловом центре.
Все строительно-монтажные работы осуществляются в соответствии с графиками реализации проекта, что позволяет уверенно выдержать сроки строительства объекта.

Строительство комплекса «Славянский квартал» осуществляется при финансовой поддержке ОАО «Белвнешэкономбанк».

Внимание СКИДКИ!!!

Внешэкономстрой представляет осенние цены на объекты коммерческой недвижимости в комплексе «Славянский квартал».

Специальное осеннее предложение на магазины площадью 752,1 и 731,7 кв.м - 12 750 000 белорусских рублей за 1 кв.м.

При единовременной оплате покупателю будет предоставлена дополнительная скидка!!!

Новости с объекта

В августе 2011 года «Внешэкономстрой» завершил работы по монтажу вентилируемых фасадов первой жилой секции комплекса «Славянский квартал», а также монтажу кровли на 3-х высотных жилых секциях.

В настоящее время основные строительные ресурсы сосредоточены на отделке фасадов – монтаже теплоизоляции, вентилируемых фасадов жилых секций №2, №3 и офисно-делового центра, а также штукатурных работах внутри жилой секции №3. Параллельно ведется монтаж кровли стилобата, устройство внутренних инженерных сетей. Все строительно-монтажные работы осуществляются в соответствии с графиками реализации проекта, что позволяет уверенно выдержать сроки строительства объекта.

Строительство комплекса «Славянский квартал» осуществляется при финансовой поддержке ОАО «Белвнешэкономбанк».

Нам 9 лет!!!

В этом году исполнилось 9 лет с момента основания Коммерческой совместной организации «Внешэкономстрой».

За это время компанией наработан значительный опыт осуществления всех стадий девелопмента, начиная от выбора площадки, составления концепции зданий, привлечения финансовых ресурсов, заканчивая сдачей объектов в эксплуатацию.

Внешэкономстрой выражает благодарность всем, кто выбрал нашу компанию в роли надежного застройщика Ваших объектов недвижимости.

О ходе работ в комплексе «Славянский квартал»

КСО «Внешэкономстрой» ООО завершает монолитные работы по всему комплексу «Славянский квартал». Основные усилия сосредоточены на фасадных и отделочных работах, а также устройству внутренних инженерных сетей.

На сегодняшний день уже выполнено остекление на 1-ой и 2-ой жилых секциях, активно ведутся работы по остеклению 3-ей жилой секции. Подходит к завершению монтаж вентилируемого фасада на 1-ой жилой секции. Также начаты работы по устройству фасадов 2-ой жилой секции и бизнес-центра.

Строительство комплекса «Славянский квартал» осуществляется при финансовой поддержке ОАО «Белвнешэкономбанк»

Свежие новости из "Славянского квартала"

На площадке комплекса «Славянский квартал» продолжаются строительные работы.
Завершены работы по возведению основной композиционной доминанты «Славянского квартала» - жилых корпусов. Три корпуса различной этажности соединились в единое пространство, комфортное для проживания и активного времяпрепровождения. Визуально они напоминают силуэт величественного горного хребта. Этот эффект подчеркивает и оригинальное решение фасадов комплекса, работы по монтажу которых идут полным ходом.
Выполнено более 50% внутренних отделочных работ.
Смонтированы лифты (KONE) в двух жилых секциях.

С 4 АПРЕЛЯ 2011 ГОДА

В связи с высокой степенью готовности комплекса «Славянский квартал» и активностью инвесторов застройщиком комплекса принято решение о повышение стоимости реализации объектов недвижимости на 10 %.

Новости со стройки

Подходят к завершению монолитные работы по возведению «Славянского квартала». Выполнено более 90 % всех монолитных работ: построены секции №1 и №2, возводятся последние этажи секции №3 и офисно-делового центра, - 4 уровень подземного паркинга на 474 машино-места.
Полным ходом идут работы по наружной и внутренней отделке жилых секций №1 и №2. Монтируются скоростные бесшумные лифты одного из лучших мировых производителей Kone.

Процентные ставки снижены!!!

Внимание!!! ОАО «Белвнешэкономбанк» снизил процентные ставки по кредитам на строительство квартир в комплексе «Славянский квартал».
Процентная ставка СР*+5 (для 3 категории), СР*+3 (для 2 категории), СР*+2,5 (для 1 категории). Срок кредитования до 15 лет включительно.
СР — ставка рефинансирования Национального Банка Республики Беларусь (с 15.09.2010 г. — 10.5% годовых)

К первой категории заявителей, кредитополучателей относятся физические лица:

имеющие текущие (расчетные) счета в ОАО "Белвнешэкономбанк" и являющиеся сотрудниками клиентов банка, юридических лиц — резидентов Республики Беларусь, среднедневные остатки на текущих (расчетных) и других счетах которых за последние 6 месяцев, предшествующих принятию решения о выдаче кредита либо изменении категории, составляют не менее 300 000 долларов США в эквиваленте, и при этом:
• среднемесячная заработная плата и другие, приравненные к ней выплаты, данного физического лица, зачисленные на текущий (расчетный) счет, открытый в ОАО "Белвнешэкономбанк", за последние 3 месяца, предшествующих принятию решения о выдаче кредита либо изменении категории, составляют не менее 50 базовых величин;
• или юридическое лицо предоставляет поручительство (гарантию) по выдаваемому кредиту в пользу данного кредитополучателя.

Ко второй категории заявителей, кредитополучателей относятся физические лица:

• имеющие текущий (расчетный) банковский счет в ОАО "Белвнешэкономбанк", на который перечисляется его заработная плата и приравненные к ней платежи предприятием, заключившим с Банком договор на обслуживание по "зарплатному проекту";
• разместившие в Банке депозит в сумме не менее 3000 долларов США в эквиваленте на срок не менее 1 года;
• работники предприятия (организации) — клиента Банка (при условии предоставления данным предприятием поручительства (гарантии) по выдаваемому кредиту);
• индивидуальные предприниматели — клиенты Банка, если среднемесячные поступления на их текущие (расчетные) счета за 3 месяца, предшествующих выдаче кредита, составляют не менее 500 базовых величин;
• держатели международных банковских пластиковых карточек банка сроком не менее 1 года и среднедневными остатками в течение последних 6 месяцев не менее 100 долларов США;
• сотрудники клиентов банка, юридических лиц — резидентов Республики Беларусь, и при этом:
o среднемесячные поступления на текущий (расчетный) счет данного юридического лица за последние 3 месяца, предшествующих выдаче кредита, составляют не менее 2000 базовых величин;
o среднемесячная заработная плата и другие, приравненные к ней выплаты данного физического лица, причитающиеся к выплате, за последние 3 месяца, предшествующих выдаче кредита, составляют не менее 40 базовых величин.
• оформившие договор страхования в УСП "Белвнешстрах" в рамках кредитуемого проекта.

К третьей категории заявителей, кредитополучателей относятся физические лица, которые не могут быть отнесены к первой и второй категории кредитополучателей.

ВНИМАНИЕ!!!

КСО "Внешэкономстрой" ООО объявляет о начале реализации квартир в секциях №1 и №3.
С 1 ноября 2010 года Вы имеете возможность заключить договор на строительство любой квартиры в комплексе "Славянский квартал". Реализация квартир производится по средствам продажи жилищных облигаций под гарантии крупнейшего банка страны ОАО "Белвнешэкономбанк".
Цена за 1 квадратный метр (1 жилищной облигации) от 5 850 000 до 8 970 000 рублей.
Для клиентов "Славянского квартала" действует специальная программа кредитования (жилья) в ОАО "Белвнешэкономбанк"

Свежие новости из "Славянского квартала"

Самая высокая секция №3 (в перспективе 28 этажей от уровня земли, без учета тех.этажей и террас) сравнялась по высоте с 19-и этажной секцией №2.
Завершены работы по закладке наружных стен в секциях №1 и №2. Завершено остекление оконных проемов в секции №1.
Полным ходом ведутся работы по монтажу вентилируемого фасада секции №1 (производится монтаж направляющих и утеплителя).
Генеральный подрядчик приступил к монолитным работам по устройству каркаса 4-х уровневого паркинга на 473 машино-места.

Ход работ в "Славянском квартале"

Закончены монолитные работы по устройству железобетонного каркаса жилых секций №1 и №2. Выполнены работы по устройству 3-х частично заглубленных и 16 надземных этажей секции №3.
Завершена закладка наружных стен в секции №1 и №2, пяти жилых этажей секции №3.
Полным ходом идут работы по остеклению жмлых секций №1 и №2.
Возведен каркас первого этажа офисно-делового центра.
Ведутся работы по отрывке котлована под 4-х уровневый паркинг.

КСО "Внешэкономстрой" ООО приступила к реализации

КСО "Внешэкономстрой" ООО начала реализацию объектов недвижимости на стадии строительства.
Мы предлагаем нашим клиентам:
- объекты сферы услуг и торговли (спортивно-игровой комплекс, салон красоты и SPA , солярий, стоматология, аптека, приемный пункт химчистки, салон-магазины, продовольственный и цветочный магазин, автосервис, автомойка и других объекты бытового назначения)
- квартиры во второй секции
- места в крытом паркинге

Выполнено более 60 % монолитных работ по комплексу "Славянский квартал".
Отрыт котлован под офисно-деловой центр, вынесены все сети из под пятна застройки.
Завершилась закладка стен жилой секции №1.
На площадке комплекса «Славянский квартал» полным ходом идут монолитные работы по устройству каркаса секций №3. По секции №3 выполнены работы по заливке тех подполья, трех частично заглубленных этажей (спортивно-игровой комплекс, магазины "блок Е-2" и "блок Е-1", "блок Н-2", "блок Н-1" ) и восьми надземных (магазины "блок Н+1", "блок Е+1", и квартиры).

Выполнено более 55 % монолитных работ по комплексу "Славянский квартал". Подходят к завершению работы по устройству железобетонного каркаса секций №1 и №2. Выполнены монолитные работы по устройству тех подполья и 3-х частично заглубленных этажей (спортивно-игровой комплекс, магазины "блок Е-2", "блок Е-1", "блок Н-2" и "блок Н-1") секции №3. В данный момент ведутся строительные работы по устройству "+1 этажа" от уровня стилобата.

Заканчиваются монолитные работы по устройству каркаса секции №1, ведется заливка перекрытия технического этажа (уже готовы тех подполье, два частично заглубленных этажа с объектами торговли и бытового обслуживания, а также 16-и этажей расположенных над стилобатом), произведена закладка 6-и этажей газосиликатными блоками. Монолитные работы по секции №2 ведутся на 17-ом надземном этаже (выше стилобата). Выполнены монолитные работы по устройству тех подполья и двух частично заглубленных этажей (спортивно-игровой комплекс и магазин "блок Е-2") секции №3.

На площадке комплекса «Славянский квартал» полным ходом идут монолитные работы по устройству каркаса секций №1, №2 и №3. По секции №1 выполнены работы по заливке тех подполья, двух частично заглубленных этажей (помещения товарищества собственников, магазины "блок Р-2" и "блок Р-1", досуговый комплекс) и тринадцати надземных (аптека, цветочный магазин, стоматология и квартиры). По секции №2 выполнены работы по заливке каркаса тех подполья, двух частично заглубленных этажей (магазины "блок Р-2", "блок Р-1", "блок Н-2", "блок Н-1" и девяти надземных (салон красоты и спа, солярий, продовольственный магазин и квартиры). По секции №3 ведутся монолитные работы по заливке каркаса тех подполья.

Получено заключение (Дополнение №2 к заключению от 02.08.2007 г.) Республиканского унитарного предприятия «Главгосстройэкспертиза» по откорректированному архитектурному проекту «Многофункциональный комплекс с поэтапным строительством объектов по пр.Победителей в г.Минске. «Жилой комплекс со встроено-пристроенными гаражами и объектами соцкультбыта – 1-й этап строительства», «Офисно-деловой центр – 2-й этап строительства».
Проект откорректирован в 2009 году на основании:

• задания на проектирование (корректировку), утвержденного директором КСО «Внешэкономстрой» ООО;


• решения Мингорисполкома от 03.12.2009 года №2880 о разрешении внесений изменений в проектно-сметной документацию.

Отрыт котлован под секцию №3, забит шпунт по периметру котлована, выполнена фундаментная подушка под башенный кран.
Ведутся монолитные работы по устройству каркасов секций №1 и №2. По секции №1 выполнены работы по заливке техподполья, двух частично заглубленных этажей и десяти надземных этажей. По секции №2 ведутся работы на уровне третьего частично заглубленного этажа.

На площадке комплекса «Славянский квартал» полным ходом идут монолитные работы по устройству каркаса секций №1 и №2. По секции №1 выполнены работы по заливке техподполья и двух частично заглубленных этажей. По секции №2 ведутся работы по заливке каркаса техподполья.

Началась заливка фундаментной плиты под секцию №1. Состоялось освящение строительства комплекса «Славянский квартал». В фундамент была заложена капсула с посланием. На мероприятии присутствовали представители Минского епархиального управления православной церкви, руководство Мингорисполкома, руководство и работники КСО «Внешэкономстрой» ООО, руководство ОАО «Белвнешэкономбанк», представители генподрядчика и проектировщика.

Ведутся строительные работы. На площадке комплекса «Славянский квартал» полным ходом идут работы по отрывке котлована под первую и вторую секции.
Секция №1 состоит из 17 этажей (15-и надземных и 2-х частично заглубленных). В нижней части секции предусмотрены площади для размещения администрации комплекса «Славянский квартал», досугового комплекса, салон-магазинов, аптеки, цветочного магазина и стоматологии. Со второго надземного этажа начинаются квартиры.
Секция №2 состоит из 21 этажа (19-и надземных и 2-х частично заглубленных). В нижней части секции предусмотрены площади для размещения салон-магазинов, салона красоты, солярия, продовольственного магазина и пункта приема химчистки. Со второго надземного этажа начинаются квартиры.

Заключен договор на реализацию права строительства многофункционального комплекса по пр.Победителей в г.Минске между Коммерческой совместной организацией «Внешэкономстрой» общество с ограниченной ответственностью и Минским городским исполнительным комитетом.

Получено решение № 2195 Минского городского исполнительного комитета об изъятии, предоставлению, передаче в аренду земельных участков и разрешении строительства.

Получено заключение (Дополнение №1 к заключению от 02.08.2007 г.) Республиканского унитарного предприятия «Белгосэкспертиза Минстройархитектуры» по откорректированному архитектурному проекту «Многофункциональный комплекс с поэтапным строительством объектов по пр.Победителей в г.Минске. «Жилой комплекс со встроено-пристроенными гаражами и объектами соцкультбыта – 1-й этап строительства», «Офисно-деловой центр – 2-й этап строительства».

Получено заключение Республиканского унитарного предприятия «Белгосэкспертиза Минстройархитектуры» по архитектурному проекту «Многофункциональный комплекс с поэтапным строительством объектов по пр.Победителей в г.Минске. «Жилой комплекс со встроено-пристроенными гаражами и объектами соцкультбыта – 1-й этап строительства», «Офисно-деловой центр – 2-й этап строительства».